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Niveauvolles Tiroler Landhaus

Ort: A-6393 St. Ullrich am Pillersee/ Tirol
Wohnfläche: ca. 173 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1989
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger, sonniger Ortsrandlage, der beliebtesten Wohnlage von St. Ullrich, mit Blick auf die Loferer Steinberge. Der Ortskern ca. 1,5 km, so wie der Pillersee sind fußläufig über einen Naturwanderweg zu erreichen. St. Ullrich umgeben von den beliebtesten Skigebieten der tiroler Alpen, liegt auf 847 Metern Seehöhe am malerischen Pillersee mit einem sagenhaften Panoramablick auf die Loferer Steinberge. Der einzigartige Ort in den Kitzbühler Alpen ist eine Insel der Ruhe und Erholung. Sommer wie Winterurlaubern bietet sich eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten und dies für „Jung und Alt“, kurz ein Paradies für Naturliebhaber. Umliegende Städte, wie St. Johann in Tirol, Kufstein oder Kitzbühel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Salzburger Flughafen ist in ca. 50 Fahrminuten erreichbar. Alle notwendigen Dinge für den Alltag bekommt man in dem örtsansässigen großen Supermarkt. Die Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 890.000,00 EUR
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung.
Sonstiges: Auf dieser Immobilie ist kein Freizeitwohnsitz eingetragen. Energieausweis vorhanden.
Anmerkung: Unsere Angaben im Expose beruhen teilweise aus Informationen Dritter, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung

Erdgeschoss:

- Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kaminofen, offenem Dachstuhl und

2 Panoramafenstern.

- Grosszügiges Esszimmer mit Erker und Kachelofen mit Sitzbank.

Hervorzuheben in diesem Raum sind die wertvollen Schreinerarbeiten.

- Küche mit Einbauküche, Eckbank und Holzofen

- 1 Gästetoilette

1. Obergeschoss:

- 1 Einbau Komfort Schlafzimmer ebnfalls hochwertige Schreinerarbeit.

- 1 Gästezimmer

- 1 Luxus Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne.

Untergeschoss:

- Geflieste Waschküche

- Bügelzimmer

- Weinkeller

- Fitnessraum

Zum Objekt gehören 1 Garage und 1 KFZ-Stellplatz.