Seit über 35 Jahren Immobilien Gress

Mit der Immobilie ist das so eine Sache. Mancher sucht sie ein Lebenlang-
andere sind schnell bei ihrem Traumobjekt.

Ein ausgeruhtes Urteil braucht seine Zeit!
Zeit zur Beobachtung und zum Abwägen von "Für und Wieder".

Wir unterstützen und beraten Sie dabei!

Ihr Immobilien Gress Team.

Mehrfamilienhaus mit unverbaubarem Bergblick

Ort: D-83242 Reit im Winkl/ Bayern
Grundstücksfläche: ca. 993 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1982
Lage: Reit im Winkl (700m), der malerische Höhenluftkur- und Wintersportort mit der längsten Sonneneinstrahlung und der sichersten Schneelage in den Bayerischen Alpen, bietet zu jeder Jahreszeit Sonne, Ruhe und Erholung. Die Gemeinde liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees, und gehört zum Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern. Reit im Winkl bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, zwei Banken, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. Den Sommergast erwartet ein anspruchsvoller, grenzüberschreitender 18-Loch- Golfplatz, eingebettet in eine malerische Bergkulisse. Aber auch Wanderfreunden und Radfahrern sind keine Grenzen gesetzt. Ferner gibt es etliche Bergseen mit Bademöglichkeiten, ein Freibad, eine Tennishalle und Tennisplätze im Freien, eine Minigolfanlage und viele gut zu erreichende Ausflugsziele wie das Neue Schloss Herrenchiemsee und die Metropolregion Salzburg oder München. Skifreunde erreichen im Winter von Seegatterl aus per Gondelbahn das Skigebiet Winklmoosalm und die im benachbarten Tirol gelegene Kammerkör-Steinplatte (bis 1900 m). Weit über 100 Kilometer gespurte Loipen durch wunderschöne Winterlandschaften lassen die Herzen von Langläufern höherschlagen.
Verfügbar: Nach Absprache
Kaufpreis: 695.000,00 EUR
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt fällig bei notarieller Beurkundung
Sonstiges: Das Haus liegt in einer begehrten Ortsrandlage an einem Südhang direkt am Golfplatz, mit traumhaftem Bergpanorama. Nähere Informationen gerne auf persönliche Anfrage.
Anmerkung: Unsere Angaben beruhen teilweise auf Angaben von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Verstöße haben die Zahlungsverpflichtung in Höhe der Provision gegenüber der Gress Immobilien GmbH.

Objektbeschreibung

Ursprünglich wurde das Wohnhaus vom Bauherrn 1982 zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung an Feriengäste geplant. Eine 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befindet sich die ehemalige Eigentümerwohnung. Diese beiden Wohnungen sind derzeit Dauervermietet. Wohnung Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse /Garten - 1 Schlafzimmer - 1 Küche - Badezimmer Wohnung im Dachgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon - Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Kleines DU/WC