Seit über 35 Jahren Immobilien Gress

Mit der Immobilie ist das so eine Sache. Mancher sucht sie ein Lebenlang-
andere sind schnell bei ihrem Traumobjekt.

Ein ausgeruhtes Urteil braucht seine Zeit!
Zeit zur Beobachtung und zum Abwägen von "Für und Wieder".

Wir unterstützen und beraten Sie dabei!

Ihr Immobilien Gress Team.

Zentral gelegenes, idyllisches Landhaus

Ort: D-83259 Schleching/ Bayern
Wohnfläche: ca. 255 m²
Zimmer: 6
Baujahr: 1970
Lage: Der Winter – und Luftkurort Schleching, liegt mitten im weiten Achental, direkt an der Grenze zu Tirol. Verlockende Gipfelziele wie die Hochplatte, der Hochgern und der Geigelstein mit seinem Naturschutzgebiet umgeben den idylischen Ort. Genuss und Entspannung steht in dieser Region an erster Stelle, so befinden sich einladende Wirtshäuser, Hütten und Restaurants für jeden Geschmack. Das Landhaus liegt mitten im Zentrum von Schleching in einer zurückgesetzten, Nebenstraße ( Sackgasse ). Das Zentrum ist ca. 2 Fußminuten vom Haus entfernt. Beieindruckend ist der freie Blick vom Haus auf die Kampenwand
Verfügbar: Nach Absprache
Kaufpreis: 490.000,00 EUR
Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt fällig bei notarieller Beurkundung
Sonstiges: Der Mieter ist darüber informiert, dass die Immobilie zum Verkauf steht und ist bereits auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung.
Anmerkung: Verhandlungen und Besichtigungen sind nur über die Firma Gress Immobilien GmbH zu führen. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz in voller Provision

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1970 in bewährter Ziegelbauweise errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige  Diele mit Zutritt zur Küche,
dem geräumigen Wohn- Eßbereich mit offenem Kamin, von dem aus man
auf die Süd- Westterrasse gelangt.
Ebensso von der Diele aus führt eine Türe zum Büro und dem unmittelbar angrenzdenden Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Ferner verfügt das Erdgeschoss über eine Gästetoilette.
Im ersten Obergeschoss, befindet sich eine abgeschlossene 4 Zimmer Wohnung, welche derzeit vermietet ist.
Sie verfügt über zwei Schalfzimmer einem großen Wohnzimmer, einer Küche,
ein DU/WC und eine separarte Gästetoilette. Die Wohnung bereichert ein
großer Süd – West Rundumbalkon.