Seit über 35 Jahren Immobilien Gress

Mit der Immobilie ist das so eine Sache. Mancher sucht sie ein Lebenlang-
andere sind schnell bei ihrem Traumobjekt.

Ein ausgeruhtes Urteil braucht seine Zeit!
Zeit zur Beobachtung und zum Abwägen von "Für und Wieder".

Wir unterstützen und beraten Sie dabei!

Ihr Immobilien Gress Team.

Wohn- Geschäftshaus mit Bergblick

Ort: D-83242 Reit im Winkl/ Bayern
Wohnfläche: ca. 290 m²
Zimmer: 2 Wohneinheiten + 1 Gewerbefläche
Baujahr: 1987
Lage: In bester Geschäftslage, direkt im Zentrum – mit einmaligem Bergblick von der Westterrasse im Dachgeschoss, liegt dieses Wohn- Geschäftshaus mit drei abgeschlossenen Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Ladenlokal mit Gastterrasse, wird als Café genutzt.
Verfügbar: Verfügbar
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung
Sonstiges: Es handelt sich hier um eine WEG. Energieausweis vorhanden. Nähere Informationen auf persönliche Anfrage!
Anmerkung: Verhandlungen und Besichtigungen sind nur über die Firma Gress Immobilien GmbH zu führen. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz in voller Provisionshöhe. Unsere Angaben im Expose beruhen teilweise aus Informationen Dritter, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung

Das 1987 erstellte Wohn- Geschäftshaus liegt
direkt im Zentrum von Reit im Winkl.

Die Immobilie teilt sich auf wie folgt:

Untergeschoss:

- Bar mit Kachelofen
- Lagerraum
- Werkraum
- Technikraum

Erdgeschoss:

- Cafe mit Terrasse

1. Obergeschoss:

- 1 Schlafzimmer / Bad en Suite und Ankleide
- Zugang zum Westbalkon
- 2 Gästezimmer
- 1 Masterbad mit Sauna
- 1 Du/WC + Gäste WC
- Küche mit Essecke und Zugang zum Wohnbereich
- Flur
- Waschküche
- Abstellraum

Dachgeschoss:

- 1 Schlafzimmer / Bad en Suite mit begehbarem Kleiderschrank
und Zugang zur West-Terrasse
- 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Dorfblick
- 1 Masterbad mit Sauna
- 1 Du/WC
- Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse

Zum Objekt gehören Außenstellplätze