Seit über 35 Jahren Immobilien Gress

Jahrzehnte lange Präsenz auf dem Immobilienmarkt, regelmäßiger persönlicher Kontakt, garantieren eine vertrauensvolle, zuverlässige Betreuung unserer Kunden. 

Diskretion wird bei uns groß geschrieben!

Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

Ihr Immobilien Gress Team.  

 

Pension mit Betreiberwohnung und Tiefgarage

Ort: D-83242 Reit im Winkl / Bayern
Grundstücksfläche: ca. 700,00 m²
Zimmer: 12
Baujahr: 1988
Lage: REIT IM WINKL (700 m – 1.700 m), der Luftkurort, mit der längsten -Sonneneinstrahlung; das Skidorf mit der sichersten Schneelage in den Bayerischen Alpen, dass zu jeder Jahreszeit Sonne, Ruhe und Erholung bietet, mit Winter- und Sommersaison, weist unter den bayerischen Fremdenverkehrsorten eine der besten Belegungsquoten auf. REIT IM WINKL bietet für den Winter- und Sommergast ein reichhaltiges -Unterhaltungsprogramm mit hervorragender, Fremdenverkehrsbezogener Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeitenund große Lebensmittelmärkte, wie z. B. der Edeka Großhandel lassen die Flukturierung schon erahnen. Ein besonderes Highlight ist auch der 18 Loch Golfplatz mit seiner einzigartzigen Bergkulisse.
Verfügbar: Nach Vereibarung
Kaufpreis: Preis auf Anfrage
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. , fällig bei notarieller Beurkundung.
Sonstiges: Das Landhaus mit Fereinwohnungen und Betreiberwohnung ist noch voll in Betrieb, daher Exposé, Grundrisse und nähere Angaben aus Diskretionsgründen auf persönliche Anfrage. Hierfür bitten wir um Verständnis!
Anmerkung: Verhandlungen und Besichtigungen sind nur über die Firma Gress Immobilien GmbH zu führen. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz in voller Provisionshöhe. Unsere Angaben im Exposé beruhen teilweise aus Informationen Dritter, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung

Das liebevoll geführte Appartementhaus mit seinem reizvoll angelegten Garten, großzügigen Balkonen und beeindruckender Bergkulisse verfügt über 5 Ferienwohnungen in unterschiedlicher Größe, wobei alle mit einem Zugang zum Balkon versehen sind. Die äußerst geschmackvoll gehaltene Betreiber-/ Eigentümerwohnung mit Kaminofen im offenen Wohn- Essbereich, so wie einem Wintergarten liegt im Erdgeschoss des Gebäudes mit Zugang zur Terrasse und dem Garten in Südhanglage.

Nach Fertigstellung befanden sich im Erdgeschoss drei Ferienwohnungen, welche aus Gründen des Eigenbedarfs vor Jahren zu einer Einheit verbunden wurden.

Falls keine Betreiberwohnung benötigt wird, kann das Erdgeschoss problemlos wieder in den Ursprungszustand zurückgeführt werden, wodurch das Objekt wieder über 8 Ferienwohnungen verfügen würde.