Seit über 35 Jahren Immobilien Gress

Mit der Immobilie ist das so eine Sache. Mancher sucht sie ein Lebenlang-
andere sind schnell bei ihrem Traumobjekt.

Ein ausgeruhtes Urteil braucht seine Zeit!
Zeit zur Beobachtung und zum Abwägen von "Für und Wieder".

Wir unterstützen und beraten Sie dabei!

Ihr Immobilien Gress Team.

*Neu* 2 Zimmer Wohnung mit "Wohlfühl-Ambiente"

Ort: Reit im Winkl
Wohnfläche: ca. 62 m²
Zimmer: 2
Baujahr: 1970
Lage: Reit im Winkl (700m), der malerische Höhenluftkur- und Wintersportort mit der längsten Sonneneinstrahlung und der sichersten Schneelage in den Bayerischen Alpen, bietet zu jeder Jahreszeit Sonne, Ruhe und Erholung. Die Gemeinde liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees, und gehört zum Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern. Reit im Winkl bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, zwei Banken, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. Den Sommergast erwartet ein anspruchsvoller, grenzüberschreitender 18-Loch-Golfplatz, eingebettet in eine malerische Bergkulisse. Aber auch Wanderfreunden und Radfahrern sind keine Grenzen gesetzt. Ferner gibt es etliche Bergseen mit Bademöglichkeiten, ein Freibad, eine Tennishalle und Tennisplätze im Freien, eine Minigolfanlage und zahlreiche Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe, wie das Neue Schloss Herrenchiemsee und die Metropolregion Salzburg oder München. Skifreunde erreichen im Winter von Seegatterl aus mit der Gondelbahn das Skigebiet Winklmoosalm und die im benachbarten Tirol gelegene Kammerkör-Steinplatte (bis 1900 m). Weit über 100 Kilometer gespurte Loipen durch wunderschöne Winterlandschaften lassen die Herzen von Langläufern höher schlagen.
Verfügbar: Verfügbar
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Provision: 3,48 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung
Sonstiges: - zur Wohnung gehört eine Garage - Lift im Haus - letzte Renovierung 2019, neue Fester, im Wohnzimmer bodentiefe Fenster - die Wohnung wird komplett möbliert verkauft - exclusive Einbauküche - Übergabe nach Vereinbarung - Gemeinschaftswaschraum - Skirabstellraum
Anmerkung: Unsere Angaben im Expose beruhen teilweise aus Informationen Dritter, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung in vollendeter Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 2019

komplett saniert und auf höchstem Niveau neu gestaltet und proffessionell ausgestattet.

Über einen Laubengang im 1.Obergeschoss befindet sich der Zugang zum separaten Eingang für nur zwei Wohneinheiten.

Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in Ortsrandlage von Reit im Winkl. Den Ortskern erreicht man fußläufig in ca.10 Minuten.

Ein Discounter, so wie eine Bushaltestelle liegen direkt vor der Haustür.

Aufteilung:

- Flur mit Zugang zum offenen Wohn-Essbereich

- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

- DU/WC

- Südbalkon