Seit über 35 Jahren Immobilien Gress

Mit der Immobilie ist das so eine Sache. Mancher sucht sie ein Lebenlang-
andere sind schnell bei ihrem Traumobjekt.

Ein ausgeruhtes Urteil braucht seine Zeit!
Zeit zur Beobachtung und zum Abwägen von "Für und Wieder".

Wir unterstützen und beraten Sie dabei!

Ihr Immobilien Gress Team.

Reserviert***Exclusives Wohnen für gehobene Ansprüche

Ort: D-83242 Reit im Winkl
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4
Baujahr: Baujahr: 1961 Letzte Renovierung: 2016
Lage: Reit im Winkl (700m), der malerische Höhenluftkur- und Wintersportort mit der längsten Sonneneinstrahlung und der sichersten Schneelage in den Bayerischen Alpen, bietet zu jeder Jahreszeit Sonne, Ruhe und Erholung. Die Gemeinde liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees, und gehört zum Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern. Reit im Winkl bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, zwei Banken, ein vielfältiges Angebot an Restaurants und ein abwechslungsreiches Unterhaltungsprogramm. Den Sommergast erwartet ein malerisch gelegener, grenzüberschreitender 18-Loch-Golfplatz, eingebettet in eine imposante Bergkulisse. Aber auch Wanderfreunden und Radfahrern sind keine Grenzen gesetzt. Ferner gibt es etliche Bergseen mit Bademöglichkeiten, ein Freibad, eine Tennishalle und Tennisplätze im Freien, eine Minigolfanlage und viele gut zu erreichende Ausflugsziele wie das Neue Schloss Herrenchiemsee und die Metropolregion Salzburg oder München. Skifreunde erreichen im Winter von Seegatterl aus per Gondelbahn das Skigebiet Winklmoosalm und die im benachbarten Tirol gelegene Kammerkör-Steinplatte (bis 1900 m). Weit über 100 Kilometer gespurte Loipen durch wunderschöne Winterlandschaften lassen die Herzen von Langläufern höher schlagen. Die tolle Umgebung kann auch problemlos mit der Pferdekutsche erkundet werden.
Verfügbar: nach Vereinbarung!
Kaufpreis: 430.000,00
Provision: 3,48 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. fällig bei notarieller Beurkundung
Sonstiges: *Diese vielseitigen Immobilie eignet sich zur privaten aber auch gewerblichen Nutzung, z.B. bei touristischer Vermietung über einen Vermietungsservice vor Ort, dies mit äußerst interessanter Rendite. * Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze * Die Wohnung wird möbliert verkauft!
Anmerkung: Für nähere Informationen bitten wir um persönliche Anfrage! Für eventuelle Fragen oder einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung erreichen Sie uns gerne telefonisch unter 0151/43116617.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige 4 Zimmer Wohnung in einem gepflegten

Mehrparteienhaus.

Die Wohnung bietet ein durchdacht geplantes Raumkonzept:

- Vom Entré direkter Zugang zum offenen Wohnbereich

- Küche mit Einbauküche und Zugang zur Holzveranda

- 2 Schlafzimmer

- 1 Vollbad mit abgeschlossenem Toilettenbereich

- Gäste WC

Der Grundsücksanteil könnte auch begrünt und zu einem kleinen

Garten umgeplant werden.

Direkt von dr Wohnung hat man Zugang in das Untergeschsoss

zum eigenen Kelleranteil.