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Mit der Immobilie ist das so eine Sache. Mancher sucht sie ein Lebenlang-
andere sind schnell bei ihrem Traumobjekt.

Ein ausgeruhtes Urteil braucht seine Zeit!
Zeit zur Beobachtung und zum Abwägen von "Für und Wieder".

Wir unterstützen und beraten Sie dabei!

Ihr Immobilien Gress Team.

Kapitalanlage oder Eigennutzung

Ort: D-83093 Bad Endorf
Wohnfläche: 101,62 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 2017
Lage: Bad Endorf befindet sich zwischen Simsee und Chiemsee und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen hochmodernen Supermärkten und vielen Fachgeschäften. Am Ort befindlich sind auch ein Kindergarten, eine Volks-und Teil-Hauptschule. Weiterführende Schulen, wie Realschule, Gymnasium und Krankenhäuser sind im benachbarten Ort Prien oder der Stadt Rosenheim zu finden. Ebenso vor Ort gegeben ist eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Fachärzten. Der Bahnhof und die Ortsmitte sind fussläufig etwa 1 Kilometer vom Objekt entfernt. Die Autobahn A8 kann in ca. 20 Min. erreicht werden. München liegt ca. 60, Salzburg ca. 45 Autominuten entfernt. Beide Städte besitzen große Flughäfen. Seinen besonderen Ruf verdankt der beschauliche Ort der heilkräftigen Jod-Thermalsole-Quelle. Die Martkgemeinde bietet aber mit seiner Fülle an Freizeitangeboten weit mehr Möglichkeiten der aktiven Erholung – egal zu welcher Jahreszeit. Hier findet man das erste und somit auch älteste Naturschutzgebiet (1939) Bayerns, die Eggstätter-Hemhofer Seenplatte und die sanft-hügelige Landschaft lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Die idyllisch gelegenen Seen Simssee, Chiemsee, Langbürgner See oder Pelhamer See versprechen viel Badevergnügen und erholsame Stunden. Auch verfügt die Marktgemeinde Bad Endorf über einen Tennisplatz und ermöglicht so eine weitere sportliche Aktivität.
Verfügbar: Verfügbar
Kaufpreis: 399.000,00 €
Provision: provisionsfrei
Sonstiges: Erstbezug Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis nicht inbegriffen!
Anmerkung: Im Herzen von Bad Endorf / gute Vermietung möglich! Weitere Informationen auf persönliche Anfrage! Gerne sind wir für Fragen auch telefonisch für Sie unter 0151/43116617 erreichbar!

Objektbeschreibung

- Zukunftsorientierte Energiesparbauweise nach KfW-55 Standard

- 3fach Isolierglasfenster mit großen Schiebeelementen zu den Terrassen und Balkonen

- Überdachte, großzügige und tiefe Balkone für eine hervorragende Nutzung

- Umlaufende Balkone an den Wohnungen 6 & 9

- Bergblick von den Dachgeschosswohnungen!

- Automatisch öffnende Türen zu den Laubengängen (alters- und rollstuhlgerecht)

- Elektrische Jalousien in den Wohn- und Schlafräumen

- Elektrische Dachflächenfenster in den Dachgeschosswohnungen

- 1 Meter bereite Türen in den Wohnungen (rollstuhlgerecht)

- Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten

- Alle Küchenräume mit eigener, abgetrennter Speisekammer

- Großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen (rollstuhlgerecht)

- Leicht zugänglicher Fensteröffner im unterem Drittel der Fensterelemente

- Das Ganze Gebäude und alle Wohnungen schwellenlos und barrierefrei

- Moderne Aufzugsanlage mit Zugang von allen Etagen (rollstuhlgerecht)

- ca. 9 qm große Kellerräume direkt im Anschluss zum eigenen Tiefgaragenstellplatz